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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

房地產景氣尚未突圍,但是,華友聯開發(1436)因為產品定位正確,2016年營收可望衝高到13億元,比2015年巨幅成長388%,而京城建設(2524)也因豪宅建案「京城」開始入帳,使得營收一路直竄,全年可望突破24億元,年增率約41%,成為2016年表現最亮眼的2家高雄市相關上市櫃建商。

去年前11月營收已達7.65億元的欣巴巴(9906),因第4季首購、首換的看屋族群有回流跡象,因此,在12月的入帳之後,極有機會順利超越去年全年的7.69億元;至於永信建設(5508)是否能夠衝破去年營收,永信副總經理顧岳軍表示,端視「R5新世界」這個已經售出近150戶的地上權案,是否來得及在12月入帳。

2016年的高雄房地產市場,建商各有表現,年營收成長第一名的華友聯董事長陸炤廷說,公司產品定位明確、正確,且鎖定首購、和首換族群的推案策略成功。

華友聯副總經理吳家德指出,2016年有3個完工個案,包括H PARK、博聞、和華悅,總銷分別約9億、10億、以及16.5億元,都是首購和首換產品,每個建案最少都有40%的銷售率。

吳家德說,如果加上總銷4.6億元的LA MORE成屋案,華友聯在扣除可以入帳或已經入帳的部份,2017年以及2018年可供出售的餘屋約39億元,「未來3年,業績都不會有問題」,可望有穩定的營收來源。

法人根據銷售狀況推估,華友新北市五股區跳蛋聯2016年營收可望介於13億元到13.2億元之間,年成長約388%。

另外,京城建設去年前11月營收即達22.33億元,一舉桃園市大溪區充氣娃娃超越2015年全年的17.41億元,由於農16特區豪宅「京城」等建案持續有入帳,因此,全年可望接近24.5億元,年成長約41%。

京城建設經理周敬恆表示,包括鉅誕、京城、天峰、以及圓山大院等已經完工的新成屋,都是營收的主要貢獻來源,而2017年完工的建案,可以供出售的金額將再增加180億元左右,特別是總銷金額達80億元、位於美術館特美術東二路和北五街的大樓住宅案,第3季完工後,可望有爆發性的營收成長動能。

中國時報【謝瓊雲╱彰化報導】

彰化縣永靖鄉成美文化園辦理為期2個月的「成美文化節」,園區全面開放民眾免費參觀,1日起至明年元月15日止,在幸福大廳舉辦兩岸硯台展,明(3)日起更將邀請4大書法名家現場揮毫,讓民眾近距離體會中國傳統工藝之美。

為期45天的硯台展,現場展出50多件江西與本地的二水鄉螺溪石硯,包含聞名兩岸鳥巢硯製作者、一級美術師賴德廉的江西石城硯,與國家級非物質文化遺產項目─江西歙硯製作技藝代表性傳人江亮根作品,與彰化縣二水鄉在地著名的「黑玉」─螺溪石硯台同場爭輝。

成美文化園執行長吳玲禎說,成美文化節期間不受預約登記限制,園區全面開放,民眾除了前來看展,亦可到成美公堂進行古蹟巡禮、欣賞百年常民生活器皿「汪洋瓷器特展」,或至園區內欣賞古色古香、充滿中式庭園的陳設造景。

園區內並安排解說員依固定時段導覽,並增加志工,搭配參訪影片,深度認識珍貴的台灣原生樹種老樹。

吳玲禎表示,近年吹起一陣書寫風潮,為體現中華文房四寶的人文藝術哲思,3日起每周六下午2點至4點,更將邀請蕭世瓊、林榮森、吳啟禎、簡銘山等4大書法名家現場揮毫,每場次並限量10人報名,接受大師指導書寫講評,感受以毛筆書寫、作畫的手感溫度及傳統工藝美學。

成美文化園成立初期為維持品質採預約參觀制,安排專人陪同全程導覽解說;去年初起陸續準備對外開放,今年新春期間首度嘗試全面開放免費入內參觀,8天時間創下3萬多人次,創下極大回響。

未來期望透過主題性展覽、文化體驗、古蹟巡禮等活動,帶動國人對文化資產的重視,並鼓勵在地藝文人士一同打造永靖及周邊成為彰化文化新亮點,進而帶動地方經濟與文創產業的活絡。

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